林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思地内(nèi)修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思